Финансирование недвижимости. Продажа на рассрочку

Мы являемся одной из немногих компаний, которые предлагают собственную недвижимость в Болгарии с отсрочкой платежа на срок до 10 лет.

Мы предоставляем рассрочку продажи полностью функциональных квартир (из нашего предложения и в нашей частной собственности) у моря. В отеле есть открытые бассейны со всеми удобствами в помещении.

Кредит предоставляется либо непосредственно нашей компанией FC FINANCE-CONSULT CR, либо одной из наших компаний в Болгарии, владеющей недвижимостью. Благодаря тому, что большинство квартир находятся в нашей собственности, мы предлагаем их в рассрочку, не требуя справок о доходах, налоговых деклараций и выписок из банка. Вы также можете подать заявку на получение кредита в своем банке. Однако в этом случае вам придется гарантировать банку наличие недвижимости в стране, где вы проживаете.

Мы рекомендуем нашу продажу в рассрочку. Рассрочка платежа может быть распределена на срок до 7 лет (до 10 лет для более дорогих квартир). Первоначальный взнос составляет от 20% от стоимости недвижимости. Имущество может быть погашено досрочно в любое время без каких-либо штрафов, и вам будут прощены проценты за последующий период. Проценты составляют 0% при погашении в течение 1 года, 5,2% годовых при погашении в течение 3 лет или 9,7% годовых при погашении в течение 7 лет.

Имущество переходит в личную собственность после оплаты 100% цены. Однако недвижимость переходит в ваше владение сразу после подписания договора, внесения первого платежа и оплаты счета за обслуживание. Окончательная цена не обременена комиссией агента по недвижимости. Для покупки квартиры в рассрочку требуется только действительный документ, удостоверяющий личность. Покупка недвижимости в Болгарии никогда не будет проще и дешевле.

Консультации по недвижимости в Болгарии

Мы специализируемся на финансовых и инвестиционных консультациях в области недвижимости за рубежом, особенно в Болгарии. Мы также помогаем клиентам в более крупных сделках по слиянию и поглощению в секторе недвижимости, например, при покупке гостиницы или коммерческих помещений. И не только на болгарском побережье, но и по всей Болгарии.

В сфере недвижимости мы предлагаем:

консультационные услуги по слияниям и поглощениям (M&A).
консультирование и организация сделок и операций.
консультирование по вопросам прямых инвестиций.
финансирование сделок и операций.
оценка и продажа бизнеса.
услуги по сделкам - мы, как правило, участвуем во всех этапах процесса купли-продажи.
банковское и частное финансирование для приобретения недвижимости в Болгарии.

Гарантированный доход от сдачи в аренду

Приобретите роскошную недвижимость с гарантированной доходностью от сдачи в аренду с возможностью отсрочки платежа на срок до нескольких лет.

Мы предлагаем два варианта гарантированной доходности от аренды:

Вариант 1:

Для некоторых квартир мы предлагаем 5% годовой гарантированный доход от аренды с возможностью оплаты на срок до 3 лет вперед. Это означает возврат 15%, уплаченных вперед. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации - office@finance-consult.cz

Вариант 2:

Инвестирование с гарантированной доходностью 5,35% или 3,45%. Или инвестирование с доходностью 70/30%.

Прямо сейчас есть исключительное предложение по инвестициям в недвижимость!

Мы предлагаем роскошную недвижимость на берегу моря для покупки с гарантированной доходностью от аренды. Платеж может быть распределен на срок до 7 лет, первоначальный взнос - от 20%. Кроме того, мы рады сообщить, что можем предложить покупку квартиры в апарт-отеле. Это уникальное предложение. Владелец может получить квартиру в собственное пользование и таким образом наслаждаться отдыхом со своими близкими на живописном побережье Черного моря. Или сдавайте его в аренду и получайте гарантированный доход.

Если вы заинтересованы в стабильном и гарантированном доходе от аренды вашей недвижимости, FC FINANCE-CONSULT предлагает следующие варианты:

1. Гарантированный доход от аренды 5,35%. Вы можете заключить договор на срок до 5 лет. Размер прибыли от аренды рассчитывается исходя из цены продажи недвижимости. Доход выплачивается владельцу ежегодно после окончания летнего курортного сезона, в середине октября. В период действия договора квартира находится в управлении компании-подрядчика, и владелец не имеет права пользоваться ею самостоятельно.

2. Гарантированная арендная доходность 3,45%. Контракт может быть заключен на срок до 5 лет. Прибыль от аренды рассчитывается от цены продажи недвижимости. Срок аренды устанавливается на 2 последовательных месяца в году, один из которых должен быть июль или август. Кроме этих двух месяцев, квартира может свободно использоваться владельцем.

Апарт-отели предлагаются на побережье Черного моря, в районе Бургаса. Вот некоторые из лучших роскошных апарт-отелей в Болгарии по отзывам на Booking и Tripadvisor. Мы предлагаем до 500 квартир. Прекрасное расположение комплекса обеспечивает захватывающий вид на море. Близость к морю дополняют леса с пешеходными тропами и горы. Территория комплекса большая, закрытая и охраняемая. Здесь много открытых пространств с зелеными насаждениями и много места для прогулок и отдыха. Здесь есть насыщенная программа для детей и места отдыха и релаксации для взрослых.

В комплексе находятся:

бассейны с водными горками.

спортивные площадки, настольные игры в свободном доступе: аэрохоккей, настольный футбол и настольный теннис.
отличные обеденные возможности в виде шведского стола, меню, снэк-бара или водного бара. Ресторан в комплексе является одним из лучших на курортах Солнечный берег и Светлый Влас.
персонал доступен на стойке регистрации в любое время, 24 часа каждый день в высокий сезон и с 9 утра до 4 вечера в низкий сезон.
апартаменты полностью оборудованы, уютные и комфортабельные. Кроме того, с террасы открывается прекрасный вид на море.
отель новый, построен из качественных материалов и отвечает высоким гигиеническим стандартам.

Так что теперь у вас есть возможность купить квартиру в лучшем комплексе на болгарском побережье. Без сомнения, вам и вашей семье понравится это место. Цены на квартиры варьируются от 59 000 до 600 000 €, вы можете выбрать от небольших уютных квартир-студий до роскошных апартаментов с 3 спальнями.

Владельцы квартир в комплексе должны ежегодно оплачивать следующие сборы и налоги:

плата за управление и обслуживание составляет 21 евро за квадратный метр в год.
подключение к телевидению и интернету и обслуживание карты доступа составляет 215 евро в год.
страховая сумма для студии составляет 50 евро, для двухкомнатной квартиры - 60 евро, а для больших квартир - 70/85 евро в год.
плата за электричество, газ, воду и вывоз мусора составляет 30 евро в год.
налог на недвижимость и сбор за отходы оплачивает компания-подрядчик и по той же ставке, которая установлена муниципалитетом Несебра.
за любой ремонт, реконструкцию зданий или пристройки в районе владельцы квартир не платят дополнительных сборов.
апарт-отель предлагает ряд дополнительных услуг за отдельную плату.
апартаменты и весь комплекс подходят для круглогодичного проживания.

Возможности финансирования

Мы предоставляем рассрочку продажи недвижимости равными ежемесячными платежами на срок до 7 лет. Первоначальный взнос составляет мин. 20%. Частное финансирование - без подтверждения дохода - легко и просто с максимальным сроком кредитования 10 лет. Беспроцентный период до 12 месяцев.

Мы предоставляем рассрочку на продажу полностью функциональных роскошных квартир (из нашего ассортимента) с открытыми бассейнами и всеми удобствами в помещении. Возможность получения дохода от аренды. Окончательная цена не обременена комиссией агента по недвижимости. Что вам для этого нужно? Только ваш паспорт!

Финансирования FC FINANCE-CONSULT

Если вы решили приобрести недвижимость у нашей компании, мы предлагаем несколько вариантов финансирования:

Первоначальный взнос составляет не менее 20% от стоимости недвижимости. Оставшиеся 80% могут быть выплачены с помощью отсрочки платежа:

отсрочка платежа на один год с момента подписания контракта, без процентов.
отсрочка платежа на срок до 3 лет с процентами 5,2% годовых.
отсрочка платежа на срок до 7 лет под 9,7 % годовых.

Возможность использования или сдачи квартиры в аренду после оплаты не менее 20% от суммы.

Если вас заинтересовало данное предложение, пожалуйста, напишите нам по адресу: office@finance-consult.cz

Посмотрите фотографии ЗДЕСЬ

Полный прайс-лист будет выслан вам по запросу на наш электронный адрес: office@finance-consult.cz